Peil
Het peil (begane grond) van het gebouw, van waaruit alle hoogtes worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte vloer van de hoofdentree. Het peil wordt bepaald in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente Leudal.

Grondwerk
Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd ten behoeve van het gebouw, zoals: funderingen, parkeerlaag en leidingen.

Fundering
Het gebouw wordt gefundeerd op vaste grondslag middels een massieve betonplaat, samen met de dragende gewapende vloer- en betonwanden in de parkeerlaag vormt dit de fundering.

Riolering
Vanuit diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen aangelegd waardoor het vuilwater en hemelwater gescheiden afgevoerd wordt. Het rioleringssysteem wordt belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. Het hemelwater mondt uit in een infiltratiesleuf gelegen onder het achterparkeerterrein, het vuilwater wordt afgevoerd tot aan de perceelgrens. Aan de onder-zijde van de hellingbaan naar de parkeerlaag toe wordt een hemelwater-opvangput en pompput toegepast.
Via een vuilwaterpomp wordt de opvangput aangesloten op de riolering. Het gebouw wordt vanaf de perceelgrens aangesloten op het enkelvoudige rioleringssysteem van de gemeente Leudal.

Bestratingen
De toegangswegen van het gebouw worden bestraat met beton cq keramische klinkers in relatie met de aansluitende omgeving van het gebouw. Deze bestrating loopt tot aan de hellingbaan van de parkeerlaag en de hoofdentree van het gebouw.

Hoofdentree en hellingbaan
De hoofdentree is gelegen aan de Dorpstraat. De hellingbaan, gelegen aan de achterzijde van het gebouw leidt naar de parkeerlaag onder het gebouw. Deze hellingbaan is bij vorst verwarmd en uitgevoerd in beton, het wegdek is glad afgewerkt. De hellingbaan is tevens voorzien van betonnen wanden aan beide zijden.

Vloeren
De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een betonvloer. Deze massieve betonnen vloeren zijn voorzien van een dekvloer van circa 7 cm. Een uitzondering hierop vormen de betegelde vloeren. De gewapende betonvloer van de parkeerlaag wordt in het werk gestort en glad afgewerkt.

Buitenwanden
De gevels van het gebouw worden uitgevoerd in een gemetseld buitenspouwblad van baksteen. De totale isolatiewaarde (Rc-waarde) van de gevels is volgens de eisen van het Bouwbesluit. De borstweringen van de balkons worden uitgevoerd in baksteen resp. glas.

Binnenwanden
De dragende binnenwanden en binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De geventileerde luchtspouw tussen buiten- en binnenspouwbladen is (waar nodig) voorzien van isolatie. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gipsblokken met een dikte van 10 cm.

Alle binnenwanden van de appartementen worden “behangklaar” opgeleverd. Er wordt geen behang aangebracht. Voor het aanbrengen van behang dient u eventueel oneffenheden bij te werken en een voorstrijkmiddel te gebruiken. Het is mogelijk dat er ter plaatse van de dilataties en aansluitingen van wanden en plafonds geringe scheurvorming kan optreden zonder dat dit nadelige constructieve gevolgen heeft.

Daken
De platdakconstructie wordt uitgevoerd als een betonvloer. Op deze betonnen vloer worden isolatieplaten bevestigd en afgewerkt met een kunststof dakbedekking. De totale isolatiewaarde (Rc-waarde) van het platdak is volgens de eisen van het Bouwbesluit. De terrassen van de penthouses zijn voorzien van grind en betonnen tegels op tegeldragers. De schuine dakconstructies worden uitgevoerd in een geïsoleerde dakplaat. Aan de buitenzijde worden keramische dakpannen toegepast. De binnenzijde wordt afgewerkt met gipsplaten. De totale isolatiewaarde (Rc-waarde) van het schuine dak is volgens de eisen van het Bouwbesluit.

Ramen en deuren
De buitenkozijnen van de appartementen, inclusief de bewegende delen, worden gemaakt van hardhout. Bepaalde delen in de buitenkozijnen worden voorzien van ventilatiestroken zodat er voldoende ventilatie in het appartement plaatsvindt. Alle bewegende delen worden voorzien van tochtwerings-profielen.

De buitenkozijnen van de hoofdtoegang aan de Dorpstraat en de commerciële ruimtes, inclusief de bewegende delen, worden gemaakt van aluminium, renovatie profiel.

Het kozijn van de entreedeur van het appartement wordt voorzien van een kunststenen dorpel. Onder de buitenkozijnen met een gemetselde borstwering worden aan de buitenzijde prefab betonnen raamdorpels aangebracht. De houten buitenkozijnen, ramen en deuren worden in de timmerfabriek voorzien van een grondlaag en op de bouwplaats afgewerkt met een verfsysteem. Onder de buitenkozijnen met een borstwering worden aan de binnenzijde een natuursteen vensterbanken aangebracht.

Buitendeuren
Alle buitendeuren van het gebouw en de buitendeuren van de appartementen worden per woning voorzien van gelijksluitende cilindersloten en voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
• Hoofdentree: deur met glas voorzien van een cilinderslot, deurdranger, -duwer, -krukken en schilden.
• Parkeerlaag: de toegang c.q. uitgang van de parkeerlaag geschiedt middels een automatisch afsluitbare hefdeur, te bedienen middels een key-card.
• Woningentree: dichte deur voorzien van cilinderslot en meerpuntssluiting, deurduwer, -krukken en schilden.
• Openslaande buitendeuren: deur met glas voorzien van cilinderslot, meerpuntssluiting, deurnaald, -krukken en -schilden.

Binnendeuren en -kozijnen
De binnenkozijnen van de appartementen worden gemaakt van hardhout, zonder bovenlicht (dicht gemetseld). De kozijnen van het toilet en badkamer worden voorzien van een kunststenen dorpel.
• Berging (parkeerlaag): hpl-deuren met tubespaanvulling voorzien van een cilinderslot, deurkrukken en -schilden.
• Deuren algemene ruimtes: deur met glasopening voorzien van deurdranger, -duwer, -krukken en schilden.
• Binnendeuren: de houten stompe deuren van toilet en badruimte zijn voorzien van vrij- en bezetsloten, de meterkastdeur van een kastslot. De overige stompe deuren in het appartement zijn voorzien van loopsloten. Alle deuren zijn verder voorzien van de nodige deurkrukken en -schilden.

Timmerwerken
Het plafond van de meterkast in de appartementen wordt voorzien van wit geplastificeerd hardboardplaat. Tevens worden de diverse kozijnen en/of staalwerken in de appartementen en de algemene ruimtes waar nodig afgetimmerd.

Beglazing
De glasopeningen in de buitenkozijnen, inclusief in de bewegende delen, worden voorzien van isolerend dubbel glas (HR ++). De glasopeningen in de binnenkozijnen van de algemene ruimtes worden voorzien van beglazing volgens de geldende voorschriften.

Staalwerk
Er worden op diverse plaatsen stalen ondersteuningen geplaatst. Waar nodig worden brandwerende voorzieningen getroffen. De stalen leuning cq doorvalbeveiliging vormt onderdeel van de gemetselde borstwering ter plaatse van de balkons.

Prefab beton
De binnentrappen, bordessen, raamdorpels en diverse lateien worden uitgevoerd in gewapend prefab beton.